房产热榜
楼盘热评榜
- 江城逸品价格待定322条点评
- 首开紫宸江湾9500元/㎡525条点评
- 龙墅官公岛12000元/㎡214条点评
- 4复华文苑394条点评
- 5苏通壹号190条点评
- 6南通山水壹号149条点评
- 7月星家居4条点评
- 8通州湾 · 十里蓝院205条点评
- 9滨湖花园180条点评
- 10融创·海上桃源190条点评
深度分析丨海门7个月12块万元地块,未来……
这两天有媒体盘点了整个南通成交楼面价破万的地块,截至12月7日,整个南通总计出现了61块万元地。海安2块、通州6块、启东1块、开发区1块,如东、如皋0块,崇川区作为南通城市核心区域坐拥的万元地块之外,该媒体核算到海门总计19块万元地,占据了榜单几近三分之一的名额 ……数据准确与否,或者说意味着什么? 我来讲另外一组数字 虽然海门已设立成区,成为南通主城区的一部分,但是从目前的楼市与土拍反应来讲,似乎还都是相较于独立的存在。 2020年海门土拍可以说创造了近年来最为疯狂的记录,可能作为海门人身在其中对土拍以及相关的数字早已麻木,但是我们必须直面。 2020年从2020年5月8日开始至12月10日,短短7个月,海门总共产生了12块超万元楼面价的地块,其中还有1块超过了"1.5W"楼面价。 12宗地块成交楼面价破万多吗? 要知道整个2020年至今,海门城区商住房土拍地块总计14块,其他两块没有破万的一个是謇公湖区域如今的阅湖,一个是江海路沿线如今的泊翠澜境,城区土拍地块成交破万楼面价率85.7%! 12宗破万地块中,9宗地块破"1.3W",2宗地块破"1.4W
海门楼市观察2020-12-13
【海门区最大日资企业即将开工】为资生堂、香奈儿、雅诗兰黛等品牌提供口红、香水等容器组件的专业化公司
总投资1亿美元的飞弹化妆品科技(海门)项目厂房设计等前期准备工作正在有序推进中,预计今年年底开工建设,正式建成后将成为日本飞弹株式会社的一家生产基地。 日本飞弹株式会社成立于1950年,总部位于东京,目前拥有日本千叶和中国昆山两个生产基地,是为资生堂、香奈儿、雅诗兰黛等国际知名化妆品品牌提供口红、香水等容器组件的专业化公司,高端口红容器市场占有率全球。随着化妆品需求量的逐步扩大,2018年开始,千叶和昆山两大生产基地均实现了满负荷生产。根据全产业链布局规划,日本飞弹株式会社决定在中国筹建第二工厂,去年在经过浙江、扬州等地的多轮考察、多方比选后,最终选择落户海门经济技术开发区。 飞弹化妆品容器(昆山)有限公司常务副总、海门项目推进室负责人川合孝明说,海门当地的招商热情让他印象非常深刻。"招商人员很年轻,干劲也特别足,洽谈期间海门市政府领导还多次到昆山登门拜访,商讨相关事宜,让我们很感动。"除此之外,海门区位交通优势和未来的发展潜力,更是项目得以落户的关键。"昆山生产基地已经建厂20多年,生产工艺等相对成熟。海门离昆山很近,未来海门基地建成后,两地工厂之间人员、产品交流会更加的方便。而且
海门新视角2020-12-13
海太过江通道工程线位和桥隧方案比选专家论证会
导读 近日,江苏省交通工程建设局在南京组织召开了海太过江通道线位和桥隧方案比选专家论证会。会议特邀中国工程院院士、国家科学技术奖获得者钱七虎担任专家组组长,王景全院士、设计大师马庭林、史海鸥、曹文宏、马骉等业内专家组成评审组。省交通运输厅党组成员、省交通工程建设局局长、党组书记蒋振雄,省铁路办二级巡视员、省交通工程建设局副局长缪玉玲,南通市政府副市长、党组成员王洪涛等领导出席论证会。华设设计集团作为联合体主要成员参会,集团副总裁翟剑峰,交通事业部副总经理方忠强及各部门相关人员参加了会议。 论证会现场 海太过江通道是《长江干线过江通道布局规划(2020-2035年)》中明确的公铁复合过江通道。其公路部分为《江苏省高速公路网规划(2017-2035年)》中南通至常熟高速公路的过江设施,铁路部分为《江苏省沿江城市群城际铁路建设规划(2019-2025年)》中如通苏湖城际铁路的过江设施。项目起于在建通锡高速(S19)海门至通州段,沿规划南通新机场西侧布线,在海门区西北方向与沪陕高速公路(G40)和宁启铁路交叉,向南越过长江后,止于沪武高速(G4221),路线全长约58.2km。 项目地理位置
海门新视角2020-12-12
江上桃源踏浪来!卞之琳的故乡小镇,风景这边独好
"你站在桥上看风景,看风景人在楼上看你。明月装饰了你的窗子,你装饰了别人的梦。"这是中国现代著名诗人、翻译家、文艺评论家卞之琳的诗,卞之琳是海门临江新区人。8日,在纪念卞之琳110周年诞辰座谈会上,临江新区面向社会公开征集玲珑湖"之琳桥"主题景观设计方案,实体打造诗之意象,吸引更多的人到卞之琳故乡看风景。 在江边长大的卞之琳不会想到,后人已经将他的"梦"变成了现实。 从江堤上北眺,一幢幢具有现代气息的建筑拔地而起,一座充满诗意与生机活力的产业生态科技人文小镇跃然眼前。 科学小城、江上桃源,这是发展定位。海门区政协副主席、临江新区党工委书记徐骏说,一直以来,临江新区围绕沿江10平方公里创新发展区域,推动科技文化产业融合发展,高标准打造一个小而美、有内涵的江畔小镇,努力把临江建设成为全省乃至沿江不搞大开发,转型发展、绿色发展的新典范。 临江本是传统的农业乡镇,2008年,因搬迁安置化工企业与的灵甸工业集中区合并成为临江新区。新区设立之初,规划建设承接上海、苏南等地产业转移的现代化工园区。 按此思路,将留给未来一个怎么样的临江,是摆在党委政府一班人面前的现实问题。如何依托"紧靠长江、紧邻
南通发布2020-12-12
【2025年通车!】征地拆迁费用约84亿!自上海,经崇明岛至启东、海门
前天,南通市公共资源交易网发布了南通市交通重点工程建设指挥部账户代理银行服务招标公告,根据项目概况,北沿江高铁南通境内线路长度和征地拆迁费用都已明确,项目预计2020年开工建设,2025年建成通车。此外,洋通高速二期工程相关信息也在公告中有体现,具体如下: 春岚水韵 400-698-8066 转 728771 推荐理由: 春岚水韵基本信息 单价 均价8288元/平方米 产权年限 70 区域商圈 常乐镇 户型 二居室(315.00㎡) 二居室(315.00㎡) 一居室(267.00㎡) 收房时间 2022年底 开盘时间 2020年12月6日
海门新视角2020-12-11
根正苗红,盛和8亿拿下海门白兔集团旧址地块,楼面价13261元/㎡!
没有一点点防备,也没有一丝顾虑,你就这样出现在我的世界里,带给我惊喜,情不自已~~~ 就在今日下午! 又一国资委下的房企拿下海门商住地块! 进入主题,此次出让的地块编号CR20029位于秀山路北、珠江路西侧,原白兔集团旧址地块,出让面积30208㎡,容积率1.8-2.0,绿地率≥35%,建筑密度≤22%。 CR20029地块起拍楼面价10026元/㎡,正式竞价前已有13轮报价,足见海门土拍市场的火热。 经过4个多,323轮报价,最终被江苏盛和房地产股份有限公司以总价8亿成功拿下,成交楼面价13261元/㎡,溢价率32.27%。 规划要求,该地块沿珠江路规划住宅建筑高度不大于18层,其余规划住宅建筑高度不小于18层且不大于80米,需配备300㎡室外活动场地,配建社区居家养老服务用房不少于450㎡,在地块西南角配建一座用地面积不少于6700㎡,建筑面积不少于6000㎡的教育培训用房。 通过大数据查询不难发现,江苏盛和房地产股份有限公司大有来头。 与早前的星湖置业如出一辙,可谓根正苗红,这类的房企出现在海门的土拍市场中,究竟扮演着怎样的角色?请细品~他们又会给海门人民带来怎样的
海门楼市指南2020-12-11
三盛·璞悦府最新加推!最后一栋瞰江高层!总价120万起!
三盛·璞悦府加推108套!建面103/117㎡!最后一栋瞰江高层!总价120万起! 这无疑是海门楼市又一"重磅炸弹",或将掀起海门楼市又一波疯抢热潮! 与目前海门主流改善型高层住宅相比,同样103㎡ 左右的舒居住房总价相比,差距能达到七八十万左右,在海门楼市目前的发展状态下,可以说是"卖一套少一套"。 建面约103㎡丨悦境 建面约117㎡丨雅境 分秒必争的城东楼市、一路长红的明星楼盘、108席稀缺瞰江高层,三盛·璞悦府的加推是海门置业者的狂欢,这一次,你准备好了吗?! 三盛·璞悦府 400-698-8066 转 728404 推荐理由: 三盛·璞悦府基本信息 单价 均价9900元/平方米 产权年限 70 区域商圈 三厂街道 户型 四居室(135.00㎡) 三居室(103.00㎡) 三居室(121.00㎡) 收房时间 预计2022年年底 开盘时间 2020年11月21日
海门房天下2020-12-10
2020年海门的房价早已来到了“2W+”时代!
2020年海门土拍可以说是乘火箭。从三月开始,中洲、中杰地块地块掀起后疫情土拍热的序幕,成交楼面价就已达到14503元/㎡左右与13205元/㎡左右。 随后万科、龙信、中南、蓝光……众多开发商纷纷抢占海门热土,土拍迎来一波又一波热度。 9月17日CR20022地块的土拍,最终成交价21718元/㎡,成交楼面价约15513元/㎡,这是海门土拍市场楼面价首次突破"1.5W"。 如今海门土拍市场依旧延续着火热,在未来可见的海门楼市时代,高地价、火热的土拍市场依旧让楼市"降不了温"。 土拍决定着海门楼市深远的走向!土地成本是影响房价ZUI为直接且重要的因素之一,在海门某些项目的开发中,土地成本占房价的比例甚至超过了50%。 环比去年海门城区土拍楼面价上涨了80%以上,相对应的对于未来海门楼市的预期,很多人还是愿意相信"面粉贵了,面包还会便宜吗?"那么,你看好哪个楼盘呢?欢迎留言! 三盛·璞悦府 400-698-8066 转 728404 推荐理由: 三盛·璞悦府基本信息 单价 均价9900元/平方米 产权年限 70 区域商圈 三厂街道 户型 四居室(135.00
海门楼市观察2020-12-10
Hot文章值得看:【涉及海门这些村镇】南通新机场场址保护的通知
【涉及海门这些村镇】南通新机场场址保护的通知 【涉及海门这些村镇】南通新机场场址保护的通知 查看原文>>在我国小孩几岁可以买房?买房需要提供哪些资料呢? 烦闷的时候,可以停下来歇一歇,静静心。谁不渴望着有一个属于自己的家呢!有智慧的父母,从孩子一出生便开始计划他的未来,那么买房一定是其中少不了的大事之一。大家知道在我国小孩几岁可以买房吗?在买房时又需要提供哪些资料呢? 查看原文>>20年老房不值得购买 难道新房就值得买吗?二手房其实也不错 二手房在购买的时候要明确好自己购买房子的主要目标用途,房子是用于居住。还是要用于投资这两方面会往往的影响到我们在房子的选择需求上的不一样。 查看原文>>未来5年还有多少人有购房需求?已经有机构给出大胆预测 中指研究院等机构给出了大胆预测:从新增城镇人口、改善住房、拆迁等三类需求看,“十四五”时期城镇住房需求总量将达94.6-98.4亿平方米。其中,未来5年新增城镇人口约8433万人,由此带来住房需求约36.2亿平方米。 查看原文>>成都商品房预售款将被全程监管 防止开发商挪用跑路 12月8日成都市人民政府网站发布《成都市商品房预售款监管办法
房天下2020-12-09
【涉及海门这些村镇】南通新机场场址保护的通知
南通市人民政府办公室发电市政府办公室关于做好 南通新机场场址保护 的通知通知中显示: 南通新机场的场址范围距离南通市政府直线距离约23公里,东至在建绕城高速,南至沪陕高速,西至规划通常高速及通常高速西侧1.2公里处,北至通常高速、绕城高速,面积约140平方公里。涉及通州区二甲镇、东社镇、金沙街道、金新街道, 海门区三星镇、四家镇丕岩村、海门街道陶港村、德新村、文俊村、双桥村 。 春岚水韵 400-698-8066 转 728771 推荐理由: 春岚水韵基本信息 单价 均价8288元/平方米 产权年限 70 区域商圈 常乐镇 户型 二居室(315.00㎡) 二居室(315.00㎡) 一居室(267.00㎡) 收房时间 2022年底 开盘时间 2020年12月6日
海门新视角2020-12-08