信号！楼市调控的发条有所上紧！
多地出台收紧政策，官媒几度发声警惕新一轮房价爆涨！
高层定调：落实好一城一策、因城施策、城市政府主体责任的长效调控机制。
01多地收紧！3年房价涨幅不能超过5%
节后以来，楼市进入回暖期，多地房价都有上扬之势态！根据，国家统计局房价数据，3月70个大中城市有65个新房价格环比上涨！70个大中城市新房价格全部同比上涨！上涨率达100%！面对这样局面，不少地区迅速行动，拉紧调控的缰绳，维护市场稳定发展！
武汉：
相关部门出台新政，房价地价房租，房价涨幅不超5％！
1、合理制定住房价格调控目标。2019-2021年全市新建商品住房、二手住房价格涨幅不高于5%。
2、合理制定住宅租金调控目标。2019-2021年全市住宅租金占人均可支配收入的比例不超过40%。
3、合理制定土地价格调控目标。2019-2021年全市公开出让的住房用地价格涨幅不高于5%。
长沙：
近日，长沙市，出台《关于调整长沙市第二套住房交易环节契税政策的通知》！
停止执行对家庭第二套改善性住房的契税优惠政策!即对个人购买家庭第二套改善性住房，按4%的税率征收契税。
与此同时，最近当地开会在研究房地产调控“一城一策”长效机制！
合肥：
4月11日，合肥住管局发通知，对哄抬房价，价外加价等乱象严格管控。
文件出台第二天，合肥滨湖新区调整了限价的标准。同样不得不落实住建部的“三稳”调控目标。
公告显示，调整滨湖新区居住用地限价，滨湖新区居住用地现调整为地价2280万元/亩、楼面地价17100元/㎡。
在这之前，滨湖单价和楼面价分别为2655万元/亩和22103元/㎡。如今单价下调了375万元/亩，住宅楼面价下调了5003元/㎡。
02官媒频频发声！这些地方直接被点名批评！
除了几个地方部门动真格之外，几大党报也接连发声，为过热的楼市浇浇水！
4月16日，《央视新闻》直接点名批评，涨幅超过20%的三个城市呼和浩特、贵阳、丹东。
4月19日，《经济日报》发文《楼市调控成果仍待巩固》。文章表示要重视和防止3月份各大城市房价数据的变化情势进一步加剧，坚持“房住不炒”定位不动摇！
03稳字当头！官方再次定调!
其实，稳字当头，楼市调控的主调一直都没有动摇！
4月19日召开会议，再次强调，要坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，落实好一城一策、因城施策、城市政府主体责任的长效调控机制。
就在今年的两会上，住建部部长重申2019楼市走向的定调：房住不炒，因城施策，防止房价大起大落。
面对目前局部过热的楼市，政策上有所收缩，不仅是维护楼市健康稳定发展所需，更是维护房住不炒的主格调，也是可以理解的！
当然，政府是想稳住房价，没有说打压房价，更多是让房子回归居住属性。
就目前南通来看，目前南通楼市还是维持一个稳定发展局面的！并且在一城一策、因城施策的指导下，目前，其他地方政策将对于南通影响有限！
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