昨日土拍系统惊现海门“天价”地块，挂牌价单价9998元/平米，直指1万，起拍楼面价达5554元/平米，简直逆天了。
而2017年底开始土拍三代地皇以及拍卖地块也只是7000不到，1月10号起始价上涨了500左右我们都惊呼：海门土拍市场怎么了？现今起始价暴涨3000！直逼10000！将起始价六千多的前地皇们“秒得渣都不剩”。
那么这地块到底是“何方神圣”？西侧与海门市新人民医院一路之隔；西北与新实验小学一路之隔；东侧与中南城购物中心直线距离700米；北侧与中南熙悦商业综合体直线距离600米；距离西侧弘謇中学直线距离1.2公里；又处在将快速化改造的江海路旁；南边有南通牵头的沿江公路快速化工程。
我们也关注到，起始价的暴涨也带来了相关用地规划要求的提升，配套商业面积不低于5000平方米，住宅用地不高于105亩（总面积160.8亩），要求小区配套并无偿提供社区居家养老服务用房。直接将未来小区定位高端，虽然不知道到时候拍卖价格到底多少，但是就冲着这配置，不可低估。这是海门名列前茅宗规划用途为商务金融用地的地块，和普通商住用地没有很大的可比性，很可能是“住宅+商务金融中心”新的模式，未来很可能形成海门自己的金融中心，来承接南城飞速发展的建设，也可能和新人民医院形成辐射南城的坐标性建筑群。
城市西南有规划开发中的謇公湖科创中心，东南有规划开发中的仁恒长江科技城，城区中部的确需要承接南城与市区，东城与西城，辐射全城区的商务金融中心。
近两年的海门房地产可谓是风生水起，高地价推涨着高房价，海门越来越好的城市规划更是受到不少购房者的疯抢，对于海门的房子该不该买？什么时候买？什么价格买？这些问题小编君就不用再告诉你了吧，毕竟小编君参加工作多年来，似乎海门房价没有下跌过。所以海门也是一个你值得置业的城市哦。
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