在买房这件事中，最挣扎的就是普通老百姓。
都说北上广留不住肉身，三四线城市留不住灵魂，至于南通的房价，你们也是懂的。近日，国家住建部透露了影响楼市的几个大变化，2018年的房价又将会是怎样一番景象呢？
近日，住房城乡建设工作会议发声定调2018年房地产市场大局：
1、2018调控力度不会松动
2、差异化调控，拒绝一刀切
很多购房者，都曾遇到这样的尴尬：明明有公积金，可以办理低利率贷款，但楼盘开发商为了回款快，就是不让你用。针对这一现象，住建部联合四部门印发《通知》，开发商拒绝公积金贷款将被严查。《通知》规定：
➤住房公积金管理中心要规范贷款业务流程，自受理贷款申请之日起10个工作日内完成审批工作；
➤明确房地产开发企业在销售商品房时，要提供不拒绝购房人使用住房公积金贷款的书面承诺，并在楼盘销售现场予以公示等。
2018年，迎来县域去库存的阶段：对于库存仍然较多的部分三四线城市和县城要继续做好去库存工作。县域经济占相当大的比重，这里的房地产能够回归常态，非常重要。
购房需求方面，预计会有新的措施跟进，预计到2018年，农民土地确权结束，将可以自愿有偿转让土地进城。
购房能力方面，县城里居民的置换需求还会继续释放，而农民土地特别是宅基地抵押贷款这一块的跟进，会释放购房能力。
国家定调楼市再次给房地产市场吃了一颗定心丸在南通还没买房的小伙伴赶快奔走相告吧！
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