【苏通科技产业园】震撼到爆，忽然间，我想在【江湾国际】买套房子！

房天下  2018-01-09 15:37

【苏通科技产业园】震撼到爆，忽然间，我想在【江湾国际】买套房子！

苏通科技产业园介绍（←←←点进去）

江湾国际中心位于苏通科技产业园，作为南通接轨上海、融入苏南的桥头堡，苏通科技产业园拥有得天独厚的地理区位条件，便捷的交通使其快速融入上海一都市圈和长三角核心圈。在借鉴了新加坡先进的规划理念及苏州工业园区成功的经验之后，苏通科技产业园在起步之初就显示其强大的发展潜力，在可以预见的将来，这里将成为科技之城、休闲度假之城、生态宜居之城。而江湾国际中心更是处于苏通科技产业园的核心区域未来发展潜力更是无可比拟。

名列前茅篇：便捷的交通

江湾国际中心地处苏通产业园核心位置，位于张江路（S223省道）与江城路的交界，紧邻苏通产业园管委会，项目四周环绕着高速公路、城市快速路、S223省道。项目西侧为沈海高速上海、苏南方向出入口，到达上海、苏州仅需1，再西侧则是东方大道高架，城市快速干道，到达南通市区仅需20，到达南通飞机场仅需30。项目东侧为张江路（S223省道），到达叠石桥家纺城、海门仅需15。同时在项目南北将给规划建设两条地铁线（地铁1号、4号线），并且在项目小区入口处将设置地铁站口。交通位置极为优越，不管是跨江进入苏南还是前往南通市区都十分便捷。

第2篇：项目定位及介绍

功能区一总建筑面积15.7万方，集五☆级酒店、办公、商业、酒店式公寓为一体的主题商务区，是一定区域内的商务中心，我们着力打造全新一代商务概念，将景观、购物、科技、生态、互动融为一体。同时功能区一也将成为一个集中展示苏通科技产业园发展的桥头堡，起到区域内坐标的核心价值。所以在建筑设计造型上简洁明快、充满动感较好的展现华德房产高速发展的成果及奋勇争先的气魄，同时在设计中我们融入了更多的科技互动的概念可以吸引到更大区域市民的参与，从而提升项目的整体商业价值。

功能区二总建筑面积19万方，集高层住宅、联排别墅为一体的高尚、宜居住宅小区，小区由一条主景观道路和水景观道路构成两条平行的主要轴线，通过若干空间节点串联两条空间主轴使主题结构严整有序，空间感受极为尊贵。高品质住宅的景观设计通过空间结构中两条平行的主轴线布局做到整个住宅区景观均好性较大化，同时通过结构中的主次节点做到景观空间分区有序、开合有度。以两条景观主轴为中心的大面积的绿地，强调根据功能安排种植，考虑四季交替的景观效果，形成种类丰富的绿化层次。

江湾国际中心自带商业中心，并将规划为未来餐饮娱乐中心。项目周边生活配套一应俱全，辐射1公里范围内超市、银行、酒店、学校、医院、菜市场一网打尽。更有三大公园氧吧环绕，项目南侧设有大型的邻里中心方便各项生活需求。2015年8月4日南通大学附属医院与苏通科技产业园区签署合作办医框架协议，投资9700万元，建设非营利性医疗机构南通苏通科技产业园区江海医院，为园区的就医提供更加完善的服务。同时园区政府在2016年成功引进航母公园项目为丰富园区的商业氛围提供多元化配套。

为了更好更快的推动园区发展，蓬勃园区房地产企业，完善园区商业配套，园区出台一，系列优惠扶持政策。

招商补贴政策:

1.今年开门营业，免租金至2019年12月底。

2.先经营后奖励，较高200元每平米的装修补贴。

3.在2017年12月底前正式营业，免收园区行政事业性费用，开按0.3---1万元每平米折算奖励，较高可奖励10万元。

购房补贴政策：

1.购买商品住宅或者商业类住宅，办公地，给予房款总额1%的一次性购房补贴。

2.园区的工作人员购房，可享5年个人所得税补贴，高层引进人才购房，可享8年个人所得税补贴。

1、交通：规划双轨道1号线、4号线距离项目步行2，上海市区至G15沈海高速出口向右方向行驶5即可到达本项目，15即可以到达南通市区、通州机场15，南通汽车总站开车10！

2、教育：通州较好学区，一路之隔农场小学、中学、实验幼儿园！

3、商业：世茂广场、星湖101广场、项目西边步行2就是风情商业街，餐饮、娱乐一站式服务！

4、户型：66平方，两房全明户型！

5、行政中心：通州瑞兹医院、通州区政府、通州附属医院！步行15即可享受所有配套！

6、周边配套：航母公园、湿地公园、金英湖、南通海口保税区！

本案紧临通州区核心位置，是目前政府核心打造的区域，本项目分为五大板块：苏通科技产业园区、湿地公园、航母公园、乐成公园、金英湖（CBD）、正对面享受市民中心配套、瑞兹医院、农场小学、中学、农工商超市、大型菜场、高端商业综合体配套！

江湾国际中心400-890-0000 转 844274

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